广州市人民政府:广州推出705套经济适用房,这是最后一次购房机会

2020-11-13 17:18:29 广州启达人事服务中心 202


就在今天,广州市人民政府官网发布了一则通知。广州推出705套经济适用房。据悉,自本次供应后,广州将不再推出销售经适房。也就是说, 这是最后一次购买经适房的机会!


本次推出的经适房房源为黄埔区的天鹿花园以及分布各区的分散房源


销售对象是经“两级审核、两级公示”后,取得《准购证明》,且《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后未被取消轮候资格的轮候家庭。

经济适用房最大的优点就是价格便宜,经济实惠;经适房由政府自建或政策扶持建设而成,其价格普遍低于市场同等级房价格,这也是很多人青睐于经适房的理由。


大部分经适房都是新修建的,而且户型新颖,在住房设计单套面积设定及其建筑标准上都强调住房的实用效果,特别适应当代生活居住的要求。


因此,很多经适房一开放销售便一抢而空,供不应求。


近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向市中心地区。


开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施绿化环境等细节上都有进步,更加关注其 适用性 ,因此经济适用房的优势十分明显。


经适房是被列入国家计划,由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,因此,它是具有 社会保障 性质的商品住宅。



正是因为经适房的诸多优势,使它成为人们购房的优先选择,即使很多人没达到购房条件,也会想尽办法达到要求。


根据广州市人民政府发布的《关于印发<广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)>和<广州市经济适用住房制度实施办法(试行)>的通知》要求,申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:


1、申请人及共同申请的家庭成员具有 本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;


2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;


3、无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;


4、未享受过以下购房优惠政策:

①按房改成本价或标准价购买公有住房;

②购买解困房、安居房、经济适用住房;

③参加本单位内部集资建房;

④落实侨房政策专用房;

⑤拆迁安置新社区住房;

⑥政府提供的其他购房优惠政策。


5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前 5年内没有购买或出售过房产。


也就是说,同广州公租房,经适房仅面向持有 广州市户籍 的市民开放销售,而即便在符合其它条件的情况下,户籍仍是一道把很多人“拒之门外”的门槛。


对广州市民来说,广州的福利政策远远不止经济适用房,而对不同户籍的要求则截然不同


如果你打算长期在广州生活工作发展的话,一个广州户口也许是最好的选择。


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