收藏!超详细广州经适房购房流程

2020-11-13 17:32:46 广州启达人事服务中心 203

2020年11月11日起,广州市推出剩余经适房共705套,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》并符合经适房购买条件的家庭销售。

①通过微信“穗经适房”小程序阅览销售文件、房源介绍、VR看房,并在市住房和城乡建设局网站(http://zfcj.gz.gov.cn)下载或前往户籍所在街道办事处(镇政府)领取《广州市剩余经济适用住房购房意向登记表》。


②填写《登记表》后,小程序提交意向登记(需上传已填写的登记表、申请人身份证、《准购证明》)。


市住房保障办于11月30日-12月2日在市住房城乡建设局网站微信“穗经适房”小程序公布参加购房意向登记名单,并向申购家庭发送短信通知。


申购家庭对意向登记名单有异议的,可在11月30日-12月2日向市住房保障办书面提出申诉(地址:豪贤路仁生里36号广州市住房保障咨询服务室1号窗),市住房保障办在12月4日前完成申诉核查,并于12月7日在市住房城乡建设局网站微信“穗经适房”小程序公布参加评分排序名单。

市住房保障办举行评分排序仪式,参加意向登记的申购家庭根据轮候分值高低确定选房顺序,分值相同的家庭,通过评分排序系统现场确定先后顺序。


评分排序后,市住房保障办于 12月9日在市住房城乡建设局网站(http://zfcj.gz.gov.cn)微信“穗经适房”小程序公布评分排序结果,并向申购家庭发送短信通知。


各街道办事处(镇政府)于12月14日-16日向评分排序顺序号1-1300号(房源供应量的约1.8倍)的申购家庭发放《参加经济适用住房申购资格复核通知书》、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》、《送达信息确认书》。申请人凭身份证原件、《准购证明》原件在规定时间内到申请人户籍所在街道办事处(镇政府)领取。


评分排序顺序号1-1300号的申购家庭须于2020年12月24日前到申请人户籍所在地街道办事处(镇政府)递交《申报表》及家庭收入、资产等资料参加购房资格复核。


2020年12月14日起市住房保障办会同相关单位按程序进行资格复核,同时接受投诉举报


评分排序顺序号1-1300号的申购家庭进行购房资格复核,同时进行申诉核查投诉举报核查


市住房保障办汇总民政部门审核意见并完成申购家庭住房情况核查后,根据资格复核结果分类向申购家庭出具资格复核结果告知书、资格复核结果通知书,并协调区、街住房保障部门将告知书、通知书送达申购家庭。



资格复核、异议复核完成后,市住房保障办根据评分排序结果和资格复核、异议复核情况,在市住房和城乡建设局网站微信“穗经适房”小程序公布资格复核结果房屋选房顺序,公布的时间将视资格复核完成时间确定。


公布选房顺序后,销售代理单位向资格复核通过的申购家庭邮寄(EMS)《经济适用住房选房通知》及《经济适用住房房源明细表》。


选房顺序号超出房源数量的申购家庭为选房后备家庭,如选房顺序号在1~705号的申购家庭有弃购,选房后备家庭方可按顺序替补认购房屋。


考虑目前疫情防控情况,本批经济适用住房房源主要通过VR看房,仅现场开放参观天鹿花园、珠江嘉苑两个房源点的样板房。


评分排序顺序号1-1300号的申购家庭经资格复核通过的,可在规定时间内(届时将另行公布及通知)通过微信“穗经适房”小程序预约参观样板房(预约参观日期、时间段)。


获得《选房通知》的申购家庭凭有关材料在规定的选房时间到销售中心(地点待定)选房。


选房时申请人需现场提交申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件、《选房通知》原件、《准购证明》原件等相关证明材料。


选房时按选房顺序叫号,每次选房现场工作人员叫号3次,申购家庭须在5分钟内确定房号,逾时不能确定房号的视为自动放弃本次选房认购权;选房后申购家庭应在当日签订《经济适用住房选房确认书》,同时根据选房流程办理有关手续。


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